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契約時に必要なもの
カテゴリ：不動産売却動画 　/　投稿日付：2021/12/07 10:17






契約時に必要な物




先ずは買主に真の所有者で有る為の事を示す



権利書もしくは登記識別情報が必要になります。



権利書はよく耳にすると思いますが、登記識別情報はあまり聞きなれないかと思います。



どちらも所有者として登記されている事を示す情報ですが、


2005年より制度改正があり、順次、権利書から登記識別情報になっています。





他に必要な物として、



・身分証明書




「身分証は保険証でも良いですか？」とよく聞かれますが、



保険証には顔写真が無いので、免許証・パスポートの様な顔写真が有る物が必要です。



その両方が無い場合は、マイナンバーカードが有れば対応可能です。







・印鑑



「印鑑は、実印でなければいけないんですか？」こちらもよく聞かれます。



契約中は特に必要無いのですが、最終的なお取引の決済時には実印が必ず必要


になりますので、契約の時も統一して実印を持って来て頂ければと思います。




最後に、当日お金のご用意は必要ありません。



契約書に貼付して頂く印紙の印紙代と、仲介手数料が必要になりますが、



買主様から手付金を預かる形になるので、そこから相殺すればよいので、



特に必要はありません。








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